〈 不動産取引とは？ 〉

不動産取引と聞くとあまり馴染みがないように感じるかもしれませんが、実は大半の方が引越しなどの不動産取引をしています。しかし、その内容については詳しく知らないまま取引をしているのが現状ではないでしょうか。

以下の表をご覧ください。

このように不動産取引には、お客様と不動産会社と物件オーナーとの間にいくつもの手数料がかかるのが常識で、金額に違法性はありません。

これをいいことに、よくわからない費用が上乗せされ、引っ越した際に「予想以上にお金がかかってしまった」という方も多いのではないでしょうか？

〈 釣り(おとり)物件の存在 〉

不動産アプリやネット・雑誌情報を見て不動産会社に行ってみたところ、該当物件は契約済みになっていて、ほかの物件を勧められることも多いのではないでしょうか？

これは業界では釣り物件と言い、掲載情報の３割程度は釣り物件と言われています。

基本的に、良い物件情報はこの釣り物件の可能性が高いので、不動産会社に訪問する際には、”当日に”お目当ての物件がまだあるのか確認してから訪問したほうがいいでしょう。(それでも先ほど決まりましたと言われることはありますが）

不動産会社の目的はまずお客様に店頭へ来てもらうことです。そこからお客様には別の物件を勧めていきます。

お客様は目当ての物件がなくても、せっかく来たんだからと不動産会社に勧められた他物件(不動産会社に収益率の高い物件)の内見に行くことになります。

結果として気に入る物件がなく、”無駄な労働” になってしまったり、急いでいるので ”まあいいか” と物件を決めてしまうことが多いのです。

〈 オーレジの優位性 〉

オーレジを使うと様々なメリットがあります。

まず、引っ越し手数料のコストカットには目を見張るものがあります。最低限の手数料しか必要ないので、一般の不動産会社より安くなる確率が非常に高いです。

現状として95％以上の引っ越しでコストカットが実現しています。実際に引っ越すときに比べてみれば一目瞭然です。

また、全国対応の不動産業者用サイトから物件を直接探しますので釣り物件はもちろん１件もありません。取引はすべてオンライン化しており、費用詳細も明確にわかりスマホ１台で契約まで完結できます。

さらに、一般不動産会社の物件情報更新頻度は、早くても１週間に１度ですが、オーレジは毎日新しい情報を仕入れることができるので、良い物件をいち早く確保することができます。

〈 その他取引の優位性 〉

他の不動産取引でもオーレジを使うメリットはあります。土地、不動産売買などあらゆる不動産手続きの手数料が安くなる可能性があります。

以下に少し事例を挙げてみます。
・引っ越し初期費用が１０万円安くなった
・土地の購入費用が８０万円安くなった
・戸建ての購入費用が２０万円安くなった

これらの取引を行う予定のある方は、費用はかからないのでとりあえず登録しておき、実際に引っ越しや売買をするときに比較検討してみるといいでしょう。

〈オーレジ登録は２ステップで完了！〉

【ステップ１】
下図にならってフォーム入力してください

• 会社名 ⇒ 空欄でOK
• 氏名 ⇒ 本名を入力(必ず本名で。不動産取引時に確認いたします）
• メールアドレス ⇒ 空欄でOK
• 電話番号 ⇒ 空欄でOK
• 題名 ⇒ オーレジ登録
• メッセージ本文 ⇒ ご使用中のLINEで表示されている自分の名前を入力
• 「規約に同意して送信します」にチェックを入れて送信ボタンをクリック
  こちらのリンクからフォーム入力してください

【ステップ２】
下図からLINEで友達追加を行ってください

QRコードを読み取って登録するか、LINEのID検索から＠linefudousanと検索して友達追加をしてください。

【-注意-】友達追加ができたら必ず登録LINEからオーレジ側へ「オントップから登録」と一言だけトークで送ってください。でないと有効化されていません。オーレジ側から「登録完了しました」と返事があれば登録完了になります。

以上の２ステップで登録完了です。
これでいつでも様々な不動産取引が安くできるようになります。
ぜひ一度、大手不動産会社と比較して質の良さ・安さを実感してください。

登録方法がわからない場合や、様々な状況で対応できるか等のご相談もお気軽にご連絡ください。また、投資不動産をお考えの方は特別枠も設けております。
一般に出回っていない貴重な物件情報もございますので、まずはご連絡ください。

TEL 03-6416-1180
FAX 03-6740-1335