退去立会のプロが代行します

不動産管理会社様・オーナー様に代わって賃貸マンション等、物件解約時の立ち会い業務（立ち会い日程調整、退去立ち会い、敷金精算交渉など）をアウトソーシングしていただくことで退去時のトラブルを防ぎ、業務の効率化を実現します。

OnTopでは、退去立会の専任スタッフが、入居者様と管理会社様、双方の意見を尊重した上で、精算代行業務を行います。これにより、補修方法・費用負担などによる入居者様とのトラブルを未然に防ぎ、スムーズな明け渡しを実現しています。

 

退去立会代行のメリット

①管理会社様・オーナー様の労力、時間、人件費の削減

管理会社様・オーナー様は、解約通知書を当社にお送りするだけで現地に出向く必要はありません。借主様との立ち会い日時の調整、立ち会い、負担費用の交渉、書類作成などをスピーディーに代行します。

②費用負担のトラブル回避

経験豊富なスタッフが、修繕/補修箇所について的確に査定します。また、入居者様に対して丁寧でわかりやすい説明を行います。原状回復費用の件などで入居者様とのトラブルが発生するリスクを抑えることができます。

③スピーディーな原状回復で空室時間の短縮に貢献

退去立ち会い後、原状回復工事・ハウスクリーニングまでをスピーディーに対応します。仕上がり品質はもちろんのこと、次の入居者様の快適な暮らしと空室期間の短期化に貢献します。

④保険利用が可能なケースも

オーナー様がかけられている火災保険にて、保険適用範囲内の修繕に関しても経験豊富なスタッフが的確に見極めます。また申請のサポートまでお手伝いしておりますのでオーナー様、管理会社様のご負担軽減を実現します。

 

退去立ち会い代行の流れ

詳しくご説明やご不明点に関しましては、お問い合わせフォームからご連絡ください。